گھر کی ادائیگی پر سود کا حساب کیسے لگائیں

گھر کی ادائیگی پر سود کا حساب کیسے لگائیں

گھر خریدنے کے عمل کے دوران ، ادائیگی اور سود کے حساب کتاب بہت سے گھریلو خریداروں کی توجہ کا مرکز ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو ادائیگی اور سود کے حساب کتاب کے طریقوں کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے ، اور حوالہ کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کی جاسکے۔

1. ادائیگی کا تناسب اور قرض کی قسم نیچے

نیچے ادائیگی کا تناسب عام طور پر گھر کی قسم اور قرض کی پالیسی پر منحصر ہوتا ہے۔ مندرجہ ذیل ادائیگی کے تناسب اور قرض کی اقسام عام ہیں:

2. دلچسپی کے حساب کتاب کا طریقہ

رہن کی دلچسپی کے حساب کتاب کے طریقوں کو بنیادی طور پر تقسیم کیا جاتا ہےمساوی پرنسپل اور دلچسپیاورپرنسپل کی مساوی رقمدو قسمیں۔ ذیل میں دونوں طریقوں کا موازنہ کیا گیا ہے:

3. دلچسپی کا حساب کتاب مثال

فرض کریں کہ قرض کی رقم 1 ملین یوآن ہے ، قرض کی مدت 30 سال ہے ، اور سود کی شرح 4.9 ٪ ہے۔ ذیل میں ادائیگی کے دو طریقوں کا مخصوص ڈیٹا درج ہے:

4 دلچسپی کو متاثر کرنے والے عوامل

رہن کی دلچسپی بہت سے عوامل سے متاثر ہوتی ہے ، بشمول:

1.لون سود کی شرح: مرکزی بینک کے بینچ مارک سود کی شرح اور بینک فلوٹنگ سود کی شرح براہ راست سود کی کل رقم کو متاثر کرتی ہے۔

2.قرض کی مدت: قرض کی مدت جتنی لمبی ہوگی ، کل سود زیادہ ہوگا۔

3.ادائیگی کا طریقہ: پرنسپل کی مساوی مقدار پر کل سود عام طور پر پرنسپل اور سود کی مساوی مقدار سے کم ہوتا ہے۔

4.ابتدائی ادائیگی: کچھ بینک جلد ادائیگی کی اجازت دیتے ہیں ، جو سود کے اخراجات کو کم کرسکتے ہیں۔

5. سود کے اخراجات کو کیسے کم کریں

1.ادائیگی کا تناسب کم کریں: قرض کی رقم کو کم کرنے سے سود کی شرح کو براہ راست کم کیا جاسکتا ہے۔

2.پروویڈنٹ فنڈ لون کا انتخاب کریں: سود کی شرحیں عام طور پر تجارتی قرضوں سے کم ہوتی ہیں۔

3.قرض کی مدت مختصر: اگرچہ ماہانہ ادائیگی میں اضافہ ہوا ہے ، لیکن کل سود میں نمایاں کمی واقع ہوئی ہے۔

4.سود کی شرح کی پیش کش پر دھیان دیں: کچھ بینک پہلی بار خریداروں کے لئے سود کی شرح میں چھوٹ دیتے ہیں۔

6. خلاصہ

ادائیگی اور سود کے حساب کتاب گھر خریدنے کے عمل کے اہم حصے ہیں۔ ادائیگی کے تناسب ، قرض کی قسم اور ادائیگی کے طریقہ کار کو عقلی طور پر منتخب کرکے ، مکان خریدنے کی لاگت کو مؤثر طریقے سے کم کیا جاسکتا ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار اپنی اپنی مالی صورتحال اور مستقبل کے منصوبوں کی بنیاد پر مناسب قرض کے حل کا انتخاب کریں۔

اگر آپ کے پاس مزید سوالات ہیں تو ، آپ ذاتی نوعیت کے مشوروں کے ل your اپنے بینک یا پیشہ ور رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹ سے مشورہ کرسکتے ہیں۔