بیجنگ میں کرایہ کتنا ہے؟

بیجنگ میں کرایہ کتنا ہے؟ 2024 میں مارکیٹ کا تازہ ترین ڈیٹا اور ہاٹ اسپاٹ تجزیہ

موسم بہار کے تہوار کے بعد کام پر واپس آنے اور گریجویشن کے قریب آنے والے موسم کی لہر کے ساتھ ، بیجنگ کا کرایہ کا بازار ایک بار پھر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ یہ مضمون آپ کو بیجنگ میں کرایوں سے متعلق تازہ ترین مارکیٹ کے رجحانات اور ساختی اعداد و شمار پیش کرنے کے لئے پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم مباحثوں کو یکجا کرے گا۔

1. بیجنگ میں مختلف اضلاع میں کرایہ کی قیمتوں کا موازنہ (فروری 2024 سے ڈیٹا)

2. کرایے کی منڈی میں تین حالیہ گرم مقامات

1.موسم بہار کے تہوار کے بعد کرایہ میں تھوڑا سا اضافہ ہوتا ہے: اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ فروری کے وسط کے بعد سے ، بیجنگ میں اوسطا کرایہ میں ماہانہ ماہ میں 3.5 فیصد اضافہ ہوا ہے ، جس میں بڑے کاروباری اضلاع میں 5 ٪ -8 فیصد تک اضافہ ہوا ہے۔ اس کا براہ راست تعلق بیجنگ میں واپس آنے والے تارکین وطن کارکنوں میں اضافے سے ہے۔

2.فارغ التحصیل پہلے سے رہائش تلاش کر رہے ہیں: کالجوں اور یونیورسٹیوں کے کچھ تازہ فارغ التحصیل افراد نے مکان کرایہ پر لینے کے بارے میں انکوائری کرنا شروع کردی ہے۔ توقع کی جارہی ہے کہ کرایہ پر لینے کی ایک نئی لہر مارچ سے ہوگی ، خاص طور پر ان علاقوں میں جو چیویانگ اور حیدیان جیسے مرکوز تعلیمی وسائل کے حامل ہیں۔

3.سستی کرایے پر رہائش توجہ اپنی طرف راغب کرتی ہے: بیجنگ میونسپل ہاؤسنگ اینڈ اربن ریل ڈویلپمنٹ بیورو نے حال ہی میں اعلان کیا ہے کہ اس میں 20،000 کرایے کی ضمانت والے مکانات شامل ہوں گے ، جس میں مارکیٹ کی قیمت کا تقریبا 70 ٪ -80 ٪ کرایہ ہوگا۔ اطلاق کے حالات میں نرمی نے گرما گرم مباحثوں کو متحرک کردیا ہے۔

3. قیمتوں کا مختلف اقسام کی رہائش کا موازنہ

4. کرایے کے اخراجات کی بچت کے بارے میں تجاویز

1.سب وے ٹرمینل اسٹیشن کا انتخاب کریں: مثال کے طور پر ، فینگشان لائن پر چانگپنگ لائن اور لیانگسیانگ یونیورسٹی ٹاؤن اسٹیشن پر واقع شاہ اسٹیشن کے آس پاس ، کرایہ شہر کے مرکز کے مقابلے میں 40 ٪ سے زیادہ کم ہوسکتا ہے۔

2.غلط وقت پر دستخط کرنا: مارچ اپریل اور ستمبر تا اکتوبر روایتی چوٹی کے موسم ہیں۔ مئی-جون میں مارکیٹ نسبتا مستحکم ہے اور مذاکرات کے لئے اور بھی گنجائش ہے۔

3.سرکاری سبسڈی پر دھیان دیں: نئے ملازمت والے کالج کے طلباء ماہانہ کرایہ پر 1،500 یوآن کے لئے درخواست دے سکتے ہیں ، اور کچھ کمپنیاں بھی رہائشی سبسڈی فراہم کرتی ہیں۔

5. ماہر پیش گوئیاں

لیانجیہ ریسرچ انسٹی ٹیوٹ کے اعداد و شمار کے مطابق ، 2024 میں بیجنگ میں کرایہ میں مجموعی طور پر اضافے کی توقع ہے کہ 5 ٪ اور 7 ٪ کے درمیان ہوگا ، لیکن مختلف خطوں میں واضح اختلافات موجود ہیں۔ محدود فراہمی کی وجہ سے بنیادی شہری علاقوں میں نسبتا high اعلی شرح نمو برقرار رکھنے کا امکان ہے ، جبکہ ابھرتے ہوئے شہری علاقوں میں آہستہ آہستہ بہتر معاون سہولیات کے ساتھ زیادہ لاگت سے موثر ہوجائے گا۔

خصوصی یاد دہانی: حال ہی میں انٹرنیٹ پر "کم قیمت والے رہائش" کے دھوکہ دہی کے واقعات ہوئے ہیں۔ باضابطہ بیچوان پلیٹ فارم کے ذریعہ لین دین کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ اور مکان مالک کی شناخت کی معلومات کی تصدیق کرنا یقینی بنائیں۔

۔